Wann und wie lange darf man täglich zu Hause als Mieter oder Wohnungs­eigentümer Klavier spielen?

Wann und wie lange darf man täglich zu Hause als Mieter Klavier spielen?

Zunächst einmal darf einem Mieter das Klavier spielen nicht generell untersagt werden. Denn das Musizieren mit dem Klavier gehört zum normalen Miet­gebrauch. Der Mieter muss sich daher etwa nicht auf andere Räumlichkeiten verweisen lassen (vgl. Landgericht Frankfurt am Main, Beschluss from 03.06.2005, Fn. 2/11 T 36/05). Jedoch sind die Spielzeiten auf Rücksicht zu den anderen Mietern ein­zuschränken.

Nach Ansicht des Land­gerichts Frankfurt/Oder dürfen Mieter werktags nur insgesamt drei Stunden am Klavier spielen. An Wochenenden und Feiertagen seien aber fünf Stunden erlaubt. Zudem müsse der musi­zierende Mieter bestimmte Ruhezeiten einhalten. So dürfe nicht in der Zeit von 22 Uhr bis 7 Uhr sowie in der Mittagszeit von 13 Uhr bis 15 Uhr gespielt werden (Landgericht Frankfurt (Oder), Urteil from 12.10.1989, Fn. 2/25 O 359/89). Andere Gerichte beschränken die zulässige Spielzeit sogar auf nur zwei Stunden (vgl. Amtsgericht Düsseldorf, Urteil from 11.07.1988, Fn. 20 C 79/87) oder 90 Minuten pro Tag (vgl. Amtsgericht Frankfurt am Main, Urteil from 22.05.1996, Fn. 33 C 1437/96-28).

Der erlaubte Zeitraum für das Klavier­spiel hängt im Ergebnis maßgeblich von den Umständen des Einzelfalls ab. So kann zum Beispiel eine Rolle spielen, wie hellhörig das Wohnhaus ist. Wer allerdings in Zimmerlaut­stärke Klavier­spielen kann, kann zu jeder Tages- und Nachtzeit musizieren. Denn in diesem Fall werden die Nachbarn nicht gestört.

Wann und wie lange darf man täglich zu Hause als Wohnungs­eigentümer Klavier spielen?

Auch die Eigentümer einer Wohnung dürfen grund­sätzlich Klavier­spielen. Es gehört zur freien Entfaltung der Persönlichkeit, dass Wohnungseigentümer in ihrer Wohnung musizieren. Ein Musizier­verbot ist daher unzulässig. Dies gilt auch dann, wenn die Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft einen entsprechenden Mehrheits­beschluss trifft. Von einem generellen Verbot des Klavier­spielens kann zum Beispiel auch dann ausgegangen werden, wenn das Musizieren an Sonn- und Feiertagen vollständig untersagt wird und sonst nur in der Zeit von 10.15 Uhr bis 11 Uhr zulässig ist (Oberlandesgericht Hamm, Beschluss from 10.11.1980, Fn. 15 W 122/80). Zudem ist dann von einem vollständigen Musizier­verbot auszugehen, wenn das Musizieren nur in Zimmer­laustärke erlaubt ist (Bayerisches Oberstes Landesgericht, Beschluss from 23.08.2001, Fn. 2 Z BR 96/01). Denn in dieser Lautstärke ist ein sinnvolles Klavier­spielen nicht möglich.

Darüber hinaus ist es aber zulässig die Musizier­zeit zeitlich ein­zuschränken, um den nachbarlichen Frieden zu wahren (vgl. Bundesgerichtshof, Beschluss from 10.09.1998, Fn. V ZB 11/98). Nach Einschätzung das Ober­landes­gerichts Frankfurt a.M. sei eine Ein­schränkung auf 1 ½ Stunden pro Tag zulässig (Oberlandesgericht Frankfurt am Main, Beschluss from 22.08.1984, Fn. 20 W 148/84). Leben mehrere klavier­spielende Personen in der Eigentums­wohnung, so müssen sich diese Personen die Musizier­zeit teilen (Oberlandesgericht Frankfurt am Main, Beschluss from 29.08.1984, Fn. 20 W 190/84). Nach Auffassung des Bayerischen Obersten Landes­gericht dürfe ein Wohnungs­eigentümer sogar drei Stunden am Tag Klavier spielen. Darüber hinaus sei es zulässig eine Ruhezeit etwa von 12/13 Uhr bis 15 Uhr zu regeln. Dagegen dürfe in der Zeit von 20 Uhr bis 10 Uhr das Klavier spielen nicht untersagt werden (Bayerisches Oberstes Landesgericht, Beschluss from 28.03.1985, Fn. BReg 2 Z 8/85).